Zolder
Langs boven, onder het dak
De zoldervloer isoleren
Als de zolder niet bewoond wordt, is de zoldervloer isoleren in plaats van het dak een interessante optie: de isolatie wordt langs boven geplaatst, tussen of op de balken, en de luchtdichtheid telt evenveel als de dikte.
Gratis offertes aanvragen
Doorsnede
Laag per laag
-
Onverwarmde zolder
Die blijft koud: men isoleert eronder, niet onder het dak.
-
Isolatiewat erbij komt
Tussen de balken of in platen erop, in een doorlopende laag.
-
Luchtdichte laag
Aan de warme kant: zonder die laag gaat warme lucht erdoor en verliest de isolatie haar effect.
-
Plafond van de verdieping
De verwarmde kamer, net eronder.
Vooraf
Vooraf na te kijken
- 01
Blijft de zolder onbewoond?
Wilt u de zolder later inrichten, dan moet het dak geïsoleerd worden.
- 02
De luchtdichtheid
Buildwise noemt ze essentieel: naden, kabeldoorvoeren en toegangsluik inbegrepen.
- 03
Wat u op zolder bewaart
Een zolder waar men rondloopt, vraagt een vloer boven de isolatie: voorzie dat al in de offerte.
Regels
De premies
Stand op 3 november 2026
-
Wallonië
De premies Habitation zijn sinds 30 september 2026 afgesloten. Sinds 1 oktober biedt het Gewest leningen aan (Rénopack, Rénoprêt) voor woningen met EPB G tot E, met een verplichte audit, berekend op het geheel van de werken. De definitieve teksten worden verwacht.
-
Brussel
De Renolution-premies zijn opgeschort, zonder beslissing voor 2025 of 2026.
-
Vlaanderen
De zoldervloer valt onder de categorie “dak” van Mijn VerbouwPremie: isolatie met een warmteweerstand Rd van minstens 4,5. Inkomensgrenzen na te kijken op vlaanderen.be.
Btw van 6 % voor een privéwoning ouder dan 10 jaar, onder voorwaarden.
Isolateur
Te vragen aan de isolateur
- Q1 Welke isolatie stelt u voor, met welke dikte en welke warmteweerstand R?
- Q2 Hoe wordt de luchtdichtheid verzekerd, ook rond het luik?
- Q3 Kan men na de werken nog rondlopen en spullen bewaren op zolder?
- Q4 Mijn woning is ouder dan 10 jaar: is het btw-tarief van 6 % van toepassing op deze werken? (voorwaarden van de FOD Financiën)
FAQ
Veelgestelde vragen
Zoldervloer of dak: wat isoleren?
Als de zolder niet bewoond is en dat ook niet zal worden, is de zoldervloer isoleren een interessante optie, volgens Buildwise. Wilt u er wonen of werken, dan moet het dak geïsoleerd worden.
Is er in 2026 nog een premie?
Dat hangt af van het Gewest, en de toestand is in 2026 veranderd: leningen in Wallonië sinds 1 oktober, premies opgeschort in Brussel, en in Vlaanderen een premie in de categorie “dak” voor bepaalde inkomenscategorieën. De details staan hoger op deze pagina, met hun bronnen.